Cum să solicitați o împărțire a proprietății fără divorț: un exemplu de cerere, consiliere juridică

2024 Autor: Priscilla Miln | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-02-18 08:59

Când se căsătoresc, puțini dintre soți se gândesc la modul în care își vor împărți în continuare proprietatea. Desigur, îndrăgostiții nici nu vor să se gândească la situații care îi vor obliga să intre în lungi bătălii juridice, ducând la împărțirea a tot ceea ce vor putea dobândi în anii de căsătorie. Dar, după cum arată statisticile, fiecare a treia căsătorie vine la divorț și dispute de proprietate. Cele mai multe dintre ele încep și se termină în instanță. Puțini dintre compatrioții noștri cunosc bine legislația rusă, care permite împărțirea proprietății fără divorț. Această situație este destul de rară și neobișnuită în țara noastră. Deși în ultimii ani, avocații și judecătorii se confruntă din ce în ce mai mult cu situații de împărțire a proprietății dobândite în comun fără divorț. Prin urmare, astăzi am dedicat un articol întreg vorbirii despre asta, unde am adunat cel mai multinformații relevante și utile pentru dvs.

Dobândite în comun în căsătorie: o explicație a formulării

Mulți tineri căsătoriți cred că proprietatea comună include achiziții atât de mari, cum ar fi imobiliare sau, de exemplu, o mașină. Dar, de fapt, nu este așa, pentru că din momentul vopsirii în registratura, partenerii au proprietate comună. Această categorie poate include cadouri pentru ceremonia de nuntă, salarii și multe altele. Pe viitor, fiecare cumpărare făcută într-o căsătorie, indiferent de banii cui s-a făcut, devine proprietate comună. În afară de lucruri, acest lucru se aplică numerarului și conturilor cuplului.

În mod interesant, expresia „proprietate comună” permite fiecăruia dintre parteneri să dispună de ea fără permisiunea celuil alt. De exemplu, un soț are tot dreptul să vândă cu calm o mașină achiziționată în anii de căsătorie și înmatriculată la aceasta. De asemenea, soția are posibilitatea de a retrage bani din contul bancar și de a-i cheltui după cum crede de cuviință. Cu toate acestea, în cazurile care implică înregistrarea sau certificarea documentelor într-un birou notarial, permisiunea celui de-al doilea soț este o condiție indispensabilă pentru tranzacția în sine.

Partenerii în orice moment al vieții lor au dreptul de a solicita împărțirea proprietății - fără divorț, în procesul acestuia sau după acesta. Totuși, nu uitați că proprietatea comună nu anulează un astfel de lucru ca „proprietate personală”. Despre asta merită să vorbim mai detaliat.

Proprietate personală

Legea rusă specifică că fiecare dintre soți are dreptul la proprietate personală. Este imposibil să se aplice regulile de împărțire a proprietății în căsătorie fără divorț sau în procesul acesteia. La urma urmei, fiecare poate dispune de el la propria discreție. Dacă doriți să folosiți bunurile personale ale soțului dvs., cereți-i permisiunea. Numai dacă ești de acord, poți lua asta sau aia.

Ce poate fi atribuit proprietății personale? Proaspăt căsătoriți și persoanele care au fost căsătorite de mulți ani le este greu să definească limitele acestei formulări. Deși de fapt totul este destul de simplu. Deci, proprietatea poate fi considerată personală, care:

• a fost dobândit înainte de căsătorie;
• primit cadou în timpul căsătoriei;
• face parte din moștenire.

Se încadrează, de asemenea, în această categorie, de exemplu, îmbrăcăminte, accesorii, bijuterii (cu excepția bunurilor de lux).

Rețineți că proprietatea personală nu poate fi împărțită. Singura excepție este faptul dacă a fost recunoscut de instanță drept proprietate comună. Acest lucru se întâmplă în cazuri rare când, de-a lungul anilor de căsătorie, soții au crescut semnificativ valoarea unuia sau altuia care este personal. De exemplu, un soț sau o soție a moștenit o casă mică care nu are prea multă valoare pe piața imobiliară. În timp ce erau căsătoriți, l-au reparat, au instalat instalații sanitare și au conectat gaz. De-a lungul timpului, s-a transformat dintr-o epavă veche într-o căsuță confortabilă și bine îngrijită. În acest caz, la împărțirea proprietății (fărădivorțul sau, de exemplu, după un divorț) o casă moștenită cândva, în care s-au investit atât de multe fonduri și eforturi comune, poate fi recunoscută ca proprietate dobândită în comun și împărțită între soți.

Partajarea proprietății: situații

După cum am spus deja, majoritatea cuplurilor încep să împărtășească bunătatea chiar și în stadiul procedurii de divorț. Cel mai adesea, un proces este intentat în instanță în paralel cu o cerere de împărțire a proprietății dobândite în comun. Într-o astfel de situație, judecătorul decide asupra a două pretenții deodată, pe baza probelor furnizate de fiecare dintre soți. Vă rugăm să rețineți că câștigurile nu contează în instanță. De exemplu, o femeie care nu a lucrat în căsătorie, ci a ținut doar casa, are și dreptul la jumătate din tot ce a dobândit în anii vieții de căsătorie.

Unele cupluri inițiază un divorț fără a împărți proprietățile. O cerere la instanță despre soarta unuia sau altuia din categoria „dobândită în comun” poate fi depusă chiar și la trei ani de la încetarea căsătoriei. Legea prevede astfel de situații, iar în ultimii ani au devenit din ce în ce mai frecvente în cauzele judiciare. La urma urmei, soții divorțează adesea, experimentând emoții negative unul pentru celăl alt și, prin urmare, nu pot evalua în mod adecvat nevoia pentru anumite lucruri.

În mod interesant, împărțirea proprietății fără divorț poate începe chiar și la o zi după căsătoria oficială. Legislația rusă nu restricționează soții în aceste drepturi, dar nu uitați că procesul de distribuire a bunurilor dobândite în comun întresoțul și soția se referă numai la acele elemente care se află în familie în acest moment. Dacă ați reușit să împărțiți proprietatea fără a solicita divorțul, atunci tot ce ați cumpărat mai târziu, din nou, devine proprietatea dumneavoastră comună. În cazul unor dispute privind proprietatea, aceste articole vor fi supuse regulilor de divizare conform Codului familiei.

Mulți se întreabă în ce scop este posibilă împărțirea proprietății soților fără divorț. Legea rusă prevede trei motive obiective care pot determina un cuplu să întreprindă aceste acțiuni.

Motive pentru partiţionare

Desigur, lucrurile se întâmplă în viață. Dar dacă deschidem Codul Familiei, atunci următoarele motive pentru împărțirea proprietății fără divorț vor fi indicate clar în acesta:

• inițiativa unui soț;
• dorința ambilor parteneri;
• activități ale creditorilor.

Ultimul motiv devine din ce în ce mai frecvent în cazurile de împărțire a bunurilor conjugale, deoarece prin lege ambii parteneri pot avea obligații proprii, inclusiv față de bănci. Dar dacă sunt probleme cu plățile, creditorul va face dosar la arestare tot ce au soții. În acest caz, cei care nu au nicio legătură cu obligațiile financiare ale celeil alte jumătăți pot solicita împărțirea proprietății fără divorț. Astfel, familia va păstra o parte din căsătoria dobândită de-a lungul anilor.

De asemenea, adesea, gândul împărțirii proprietăților apare atunci când soții se gândesc la moștenirea după ei înșiși. Necesitatea unor astfel de acțiuni este cauzată, de exemplu, de dorința unui soț și a soției de a plecaanumite articole pentru copiii lor. În acest caz, chiar și după testamentul scris, între moștenitori pot apărea dispute, aceștia au dreptul să protesteze asupra testamentului și să ceară o cotă-parte din proprietatea comună. Cu toate acestea, dacă soții fac o împărțire a proprietății și fac un testament pentru articolele care le aparțin numai lor, atunci litigiile legale vor fi pur și simplu excluse.

Procedura de împărțire a proprietății

Dacă sunteți căsătorit și intenționați să împărțiți cele dobândite în comun de-a lungul anilor, atunci există două modalități de a rezolva problema:

• într-un acord voluntar;
• în litigiu.

Prima opțiune presupune întocmirea unui contract de căsătorie sau a unui acord voluntar. A doua modalitate presupune introducerea unui proces în conformitate cu forma stabilită. În următoarele secțiuni ale articolului, vom arunca o privire mai atentă la fiecare dintre opțiunile menționate mai sus.

Divizarea bunurilor fără divorț și proces: contract de căsătorie

Mulți oameni știu că un contract de căsătorie poate fi întocmit oricând la cererea soților. Cel mai adesea, se încheie înainte de înregistrarea obligațiilor maritale, dar acest document este la fel de relevant în procesul de conviețuire. În orice caz, contractul de căsătorie rezolvă toate problemele de proprietate disputabile dintre soți.

Interesant, în ultimii ani au devenit tot mai frecvente cazurile de întocmire a actelor privind împărțirea proprietății între persoane deja căsătorite. Aceasta este de obicei asociată cu o afacere deținută de unul dintre soți. Sunt cunoscute cazuri când atât soțul, cât și soția au propriile lorsurse de venit care trebuie să rămână proprietatea lor personală, indiferent de starea civilă. În acest caz, contractul de căsătorie va ajuta la rezolvarea tuturor problemelor viitoare care apar.

Caracteristici ale contractului de căsătorie

Destul de des, motivul pentru a încheia un document privind împărțirea proprietății este intenția de a lua un credit ipotecar. Cert este că băncile, după numeroase precedente cu divorțuri de debitori, au început să practice întocmirea contractelor de căsătorie, potrivit cărora viitorul apartament devine proprietatea unuia dintre soți. El este, de asemenea, un împrumutat responsabil. În cazul unui divorț și al problemelor cu plățile lunare, banca va depune un proces împotriva unui singur împrumutat și va rezolva toate problemele cu acesta.

Rețineți că contractul de căsătorie este semnat de notar. În același timp, numai soții înșiși pot stabili ce constituie proprietate dobândită în comun. Lucrurile sau imobilele dobândite după semnarea documentului sunt comune. Cu toate acestea, soțul și soția pot, chiar și la redactarea contractului, să predetermina dreptul de proprietate asupra uneia sau aceleiași proprietăți, ținând cont de sursa fondurilor cheltuite pentru achiziționarea acestuia.

Acord voluntar privind împărțirea proprietății

Acordul voluntar este perceput de compatrioții noștri ca o alternativă la contractul de căsătorie. Cu toate acestea, este posibil ca acest document să nu fie certificat de către un notar, acesta va fi valabil după semnarea de către ambele părți.

Dacă în acordul voluntar apar imobile sau vehicule, atunci asigurați-vă cărezolva problemele legate de reînregistrarea documentelor pentru aceste obiecte de proprietate. Acest lucru vă va scuti de posibile probleme viitoare.

Diviziunea proprietății prin instanță fără divorț

Este de remarcat faptul că persoanele căsătorite, de cele mai multe ori, se descurcă fără procese. La urma urmei, ei nu plănuiesc să pună capăt relației lor și să se ceartă pe probleme materiale. Cu toate acestea, uneori este dificil să faci fără o declarație de cerere în instanță, așa că o astfel de soluție a problemei este destul de comună și în țara noastră.

În primul rând, înainte de a depune o revendicare, este necesar să se stabilească componența proprietății. Unul dintre soți trebuie să o descrie, să efectueze o evaluare preliminară și să stabilească cotele. Toate acestea trebuie indicate în cerere, dar jumătatea dumneavoastră, în caz de dezacord, poate depune o cerere reconvențională sau o poate contesta de drept în timpul ședinței de judecată, depunând obiecții în scris judecătorului.

Multe lucruri nu pot fi împărțite, deci sunt determinate de proprietatea fracționată. În ceea ce privește restul imobilului, judecătorul pleacă de la cine a inițiat cutare sau cutare achiziție, ai cui bani au fost folosiți pentru aceasta și, de asemenea, care dintre soți are mai multă nevoie de el.

Elaborarea unui eșantion de proces

Mulți soți care intenționează să împartă proprietăți prin instanțe apelează la avocați profesioniști pentru a întocmi o cerere. Și aceasta este abordarea corectă, deoarece specialistul va putea ține cont de toate nuanțele viitoarei afaceri și va sugera cum este necesar să se evalueze dobândirea în comun de-a lungul anilor de căsătorie. Dar acest ajutor costă niște bani, ceea ce poatenu se găsește în fiecare familie.

Dacă intenționați să inițiați împărțirea proprietății fără divorț, exemplul de cerere de mai jos vă va ajuta să navigați în document.

Concluzie

De menționat că unul dintre soții care nu dorește să împartă bunul dobândit își poate depune propria cerere de împărțire a datoriilor. Potrivit Codului familiei, datoriile a două persoane care trăiesc în căsătorie sunt împărțite în părți egale. Fiți pregătiți pentru faptul că împărțirea proprietății soților fără divorț poate duce la o situație similară. Prin urmare, încercați să negociați cu soțul sau soția dvs. în mod pașnic.